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康养小镇,一个现代化养生场所

相比于普通小镇,康养小镇更宽泛,核心点更多,功能性更强。它所面对的客群,包括本地客群、周边客群、候鸟式养生养老客群、旅游休闲人群等,而目标人群的年龄段也囊括年轻人、中年人和老年人等全龄人群。因此,户外运动、健康疗养、生态旅游、文化体验、休闲度假等产业都能相辅相成,聚集整合,形成一定规模的产业集群,支撑整个康养小镇的发展。

康养小镇,一个现代化养生场所


即使有了产业支持,康养小镇也要尽可能地保留当地或周边居民的数量和生活模式。当地特殊的人文活动是一个地区文化的展示窗口,它能帮助人们从人的社会行为角度了解当地的风土人情。有当地人存在,这个地域才有真正的“魂”,从本质上有别于其他地区。基于此,无论是歌舞演出、宗教仪式,还是节庆活动等,都能让游客和外来居民享受不同的文化风情。


所谓地域特点,规划建筑的支持也不可或缺。符合当地特色的建筑与景观可最大程度地还原当地的历史文化风貌。深度挖掘不同层级人群的生活模式,规划上划定符合人们行为习惯的生活圈,满足人们生活的必要需求。同时建筑上尊重历史,呼应文脉,统一风格,融入自然,打造成高辨识度的特色康养小镇。

康养小镇,一个现代化养生场所


作为康养小镇,完备的配套设施必不可少。配套设施不仅要满足人们日常生活需求,同时还要考虑各类人群更细化的生理及精神需求。除居民日常居所和休闲旅游配套外,老年公寓的养护与出租、区域养老中心的开发模式,养生配套和老年大学的养护及运营,客栈酒店规模比例及运营形式均需统筹考虑,取长补短,地产与公益相结合,达到收支平衡,以免养生概念成为空中楼阁,空有概念而无法落地。

康养小镇,一个现代化养生场所


开发企业也应注意加强医疗养生与休闲旅游的融合——异地养老、旅游与医疗、医保的联动互补,在市场准入、财税金融、商业保险、医养融合等方面融入创新和联动模式。

康养小镇,一个现代化养生场所


未来康养小镇必然是特色小镇中重要且极具潜力的领域。康养小镇要充分利用当地生态特色,在考虑老年人需求的同时,吸引更多年轻人到来。广泛应用大数据、云计算、物联网、人工智能等新一代信息技术,不断提升线上、线下营销服务水平,将其扎实地做成一个具有活力的特色小镇。

康养小镇,一个现代化养生场所


地产作为逐利性行业,康养小镇要避免假大空的陷阱,摆脱单纯的“卖房子”,将服务与配套放在首位,精准定位各类人群,使各类人群做到短住开心、常住舒心,树立品牌优势,设计好相关产品,营造宁静舒适、恬淡自然的现代化养生场所。



来源:今日头条

编辑:王晶 

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