“民宿”遇上“康养”

随着全民休闲度假时代来临，度假消费升级，作为一种新型的非标准住宿业态，民宿站在了旅游业创新升级发展的风口，获得“政策暖风”和“资本青睐”双重助力。

民宿由共享经济的兴起带动，指的是由个人业主、房源承租者或商业机构利用空闲房间，提供旅客的住宿。从定义上来看，民宿和个人业主的短租业务有重叠的部分，但是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。游客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。

“民宿+康养”特色小镇的开发路径

（一）康养特色小镇的资源导入

景区或景区周边有宗教文化基础，适合作宗教文化型康养小镇开发；有长寿文化基础，倡导食养、药养等健康养生，适合作长寿文化康养小镇开发；有温泉这一核心资源，适合作温泉型康养小镇开发。

（二）无特色资源，进行特色植入

对于无明显特色资源的小镇，要进入康养小镇开发，必须进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老小镇型开发。例如，生态养生型要求小镇有较好的环境基础，后期要改善和维护小镇生态环境，同时培育和引导养生养老产业进驻，发展养生产业，进行生态养生型开发；医养结合型需导入医药产业，形成医药种植产业链或形成医药产业园等。

（三）强化健康主题，进行多元化开发

小镇确定开发类型，就必须强化健康养生养老主题，进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。

（四）小镇整体的运营管理

立足于小镇自身特点，以市场化开发为主导，确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等，形成系统化的运营管理流程，推进健康产业链的高效发展，实现小镇的经济效益增长。

生活不止眼前的苟且,还有诗和远方！对于很多人来说；只有载不动的乡愁与逃不脱的城市。记忆中的小桥、人家、炊烟、篱笆,已渐行渐远！随着城市环境的恶化,避雾霾、避酷暑、避忙碌成为度假新需求。乡村田园环境,成为康养产业发展的最佳选择。

来源：搜狐网

编辑：王晶

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