大理的旅居地产有发展前景？房价还会涨上去吗？

生态环境是人类最重要的生存资源之一，也是大理最大的财富资源。许多购房者选择来大理置业最重要的还是因为大理的生态环境，浑然天成、有山有水的湖光山色、四季如春的气候宜居特性，让大理成为一个真正可以“深呼吸”的城市。 大理的苍山地质公园和洱海遥相辉映，下关风、上关花、苍山雪、洱海月构成了大理四绝“风花雪月”。在白雪皑皑的苍山脚下，的大理古城更是衬托出了这里悠久的历史和丰富的民族风情特色

大理除了有宜居的生态环境外，旅游资源也极其丰富，大理一直坚持以优势资源的开发为核心，以加强景点景区建设为重点，以中心城区和小城镇为依托，把发展旅游业和推进城镇化建设结合起来。近几年在基础设施建设的投入也日益加大，5年内将建成2个以上通用机场，开通口岸机场。大理州还将力争建成9条高速公路全面实现“县县通高速”，另外昆明至大理的动车，行程只需2小时。其他的公共基础设施也在逐步加强。

目前为止，全世界房价最高的城市是摩纳哥的蒙特卡洛，摩纳哥为世界第二小国，房价却比世界级大城市或者特大城市房价还要高，其根本原因就是因为摩纳哥作为世界旅游胜地，有着非常丰富的旅游资源和稀缺的土地资源，造成了房地产稀缺，房价自然也水涨船高了，可见旅游城市的房地产价值和发展潜力。以此来看，大理旅居房地产的发展具有可行性。

大理代表了诗和远方，是大家比较向往的地方。现在的大理，已经变成“最宜居”的旅游热土。越来越多的外地人喜欢大理，并到大理来购房、创业，当外来人口越多，购房的人越多，房价上涨就越快。随着大理市政府对洱海和海西地区的保护，古城周边禁止进一步开发，大理可开发的宜居地产资源越来越少。当大理开发出来的有限房产供给对象不仅仅是大理州各县市居民，而是云南省、全国、甚至是包括世界外国友人的时候，房子的稀缺性会被放大，本着物以稀为贵的原则，房价也可想而知。

未来几年，大理的旅居地产价格仍然会有上涨空间，特别是洱海周边和古城周边具有很强稀缺性特点、有土地证的大占地独栋别墅、位置好、看海效果比较好的房产等。因为房地产价格上涨的本质、实质是土地资源、位置的稀缺性！房子本身值不了多少钱也涨不了多少价，但如果房子附加了具有特色的属性，房子的价值将会得到大幅度提升。

来源：今日头条  旅居投资

编辑：王晶

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