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首页 >> 康养旅居 >>旅居定制 >> 【热点】田园康养旅居时代来临,全新的发展模式正在形成!
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【热点】田园康养旅居时代来临,全新的发展模式正在形成!

乡村旅居

享田园生活,上乡村旅居!

“十三五”期间,国家开发银行将安排不低于1.5万亿元融资总量,重点支持实施《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》21项重大工程和创新平台建设,并通过投贷联动等创新模式,加大对创新型中小企业支持力度。

根据国务院印发的《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》,上述1.5万亿元融资应主要使用到:“以体制机制创新推动分享经济发展,建立适应分享经济发展的监管方式,促进交通、旅居、养老、人力资源、日用品消费等领域共享平台企业规范发展,营造分享经济文化氛围”等重点领域。

康养旅居搭上分享经济的快车

康养旅居乃社会发展使然,如果说休闲度假是一种生活质量的诉求,那么康养无疑是生命质量的提高诉求。

康养对于旅居已经上升到一个很高的层次,如果说旅行是为了观光,无所谓景区与否;那么旅居就对应着休闲,旅居对应着度假,而康养应该是度假旅居的一个重要产品,而且很可能会成为一个核心产品,因为康养是物质生活已经满足条件下,而衍生出来的精神层面的深度体验,乃至享受,与休闲比,已经不是生活质量提高问题,而是生命质量提升问题。


去年,国家发改委等八部门联合发布《关于促进分享经济发展的指导性意见》,更是将分享经济的发展推上了快车道!在健康养老领域,包括智慧养老、生态养老、旅游养老、旅居养老、游学养老等多种形式养老服务,将在分享经济的影响下,积极创新商业模式,以创新推动行业发展,同时通过创新,让分享经济这种新经济发展方式,真正融入到健康养老产业中,旅居、养老等领域共享企业平台的发展,将引领行业,形成全新的发展模式!

康养的四个要素

诸多业内人士逐渐将目光转向乡村,将康体养生带入田园,赋予休闲农业新的功能,开拓休闲农业发展的新途径,于是,田园养生开始出现在人们视线。

田园养生,是以乡村田园为生活空间,以农作、农事、农活为生活内容,以农业生产和农村经济发展为生活目标,达到回归自然、修身养性、康体疗养等的目的一种生活休闲方式。


康养旅居,顾名思义为健康养生类旅居,国际上,一般被称为医疗健康旅居。近两年,康养旅居作为新兴旅居产品,越来越受青睐。

目前,世界上有超过100个国家和地区开展健康旅居,2013年全球健康旅居产业规模约为4386亿美元,约占全球14%的旅游产业总体规模经济。2017年产生6785亿美元的收入,占世界旅居收入的16%。

《大健康十大投资热点市场规模预测》显示,在2018年,我国大健康产业的规模将近43万亿元,居全球第一位。预计到2020年,大健康产业总规模将超过8万亿元。


然而,包括养生旅居在内的一些细分领域还是一片蓝海。据统计,养生旅居占旅居交易总规模的1%左右,2015年中国旅居市场总交易规模为41300亿元,养生旅居的交易规模约为400亿元。

现阶段,养生旅居市场拥有良好的市场环境,发展空间巨大。未来5年,养生旅居的市场规模将呈快速增长态势,年复合增长率有望达到20%。2020年市场规模将在1000亿元左右。养生旅居作为大健康产业和旅居产业的复合型产业,值得投资者重点关注。

田园养生,指的是以田园为生活空间,以农作、农事、农活为生活内容,以农业生产和农村经济发展为生活目标,回归自然、享受生命、修身养性、度假休闲、健康身体、治疗疾病、颐养天年的一种生活方式。

01.田园养生要以乡村文化环境为基础

要想实现田园养生目标,就必须让游客体验农作的乐趣,享受乡村的慢生活,感受养生文化,感受农活。要积极依靠这些文化、奇趣的旅居手段,让人们在农作、农事、文化生活中体验到田园养生的乐趣所在,而不是单纯的在庭院里种些蔬菜就叫田园养生。

所以田园养生项目的规划与开发,首先要保证高品质的田园旅游空间,通过自然的农业文化体验项目,最终达到一个“养生”目的。


02.田园养生要以“乡村”为载体

乡村旅游空间广义上可以分为田园、村庄和自然。在田园养生之中,要注重三者的有机结合,以田园为主,以村庄为次,以自然为补充,以“田园的村庄化和村庄的田园化”,来发挥田园的空间载体作用,将村庄和田园融合成一个整体,而不是单纯的在野外盖上房屋就叫田园了。

如:法国庄园养生慢生活、链条式开发模式是以农业作为依托,逐渐向旅游、文化、商业等多领域渗透,打造相关产业链。由此衍生的养生地产则是以休闲种植业为依托,在经营休闲种植业项目的同时,引入房地产的经营思维,从产品规划、景区服务、营销推广等方面进行地产化运作,从而更好地发挥庄园优势,更加深入的挖掘庄园养生产品的市场潜力。

03.田园养生以“康体养生”为目的

田园养生归根结底还是要康体养生,就是要做到所有的空间设计、体验定位都是为了康体养生这一大方向而开展的。

康体养生才是最终目的,是让自己在身体上回归、享受生命的美好,在心灵上养性、感受自然的舒适,在休闲度假中,让自然环境治疗疾病,健康身体、最终达到颐养天年才是真正的目的。不是单纯的追求农村经济发展,一天耕种十亩地,那不叫养生,那叫种地。养生性才是田园养生的目的。

如:美国第一康体疗养型乡村休闲圣地——”黑莓牧场”,2009年全球500最佳旅游+休闲度假区之一,被美国列为旅游休闲的目标。明确分区,商业、住宿、休闲、康养各个区域承担着不同的疗养旅游度假服务功能,经营范围多样,综合盈利能力强劲。

04.田园养生需要注意几点问题

第一,要解决认识问题。田园休闲养生产业涉及方方面面,前期投入很大,做成熟需要很多年,需要保持政策的连续性。但追求经济发展速度,对于投入大、见效慢的产业重视不足的做法时有发生,将严重阻碍康养产业的发展,亟须改变。

第二,要解决观念问题。发展休闲康养产业鼓励老年人异地养老,但对很多老年人与子女来说,异地养老的观念并不被接受。让老人到气候适宜、生活条件优越的地方去养老也是“孝”的体现。

第三,要加大政策扶持力度,吸引社会资本参与。国家出台了一系列政策鼓励康养产业发展,各地应该积极做好配套,合力促进康养产业发展。在发展康养产业时,政府的扶持力度在很大程度上决定了社会资本投入的积极性,政府的直接投入毕竟有限,引入社会资本是必需的。

第四,要培养专业人才队伍。当前康养产业急需的专业人才匮乏,直接制约了康养产业的发展壮大。人才是康养事业发展十分重要的条件,应重视康养人才队伍建设、建立完善康养职业教育体系、提高康养职业人才培养质量。

养生项目的多元融合

养生项目的建设讲究品质和品位,没有品质非凡的旅游环境、没有奇趣自然的体验项目,很难达到“休闲养生”的目的。想要做出品质和品位来,就要在开发过程中注重多种要素的相互融合:

01.将乡村与田园融合

农业养生,以乡村为载体,分为田园、村庄和自然三大板块。在乡村这一载体中,应以田园为主,以村庄为次,以自然为补充,做到田园的村庄化和村庄的田园化,将村庄和田园融合成一个整体,特别是将住宅建到田园中不宜耕作的地方,将田园变成住宅的庭院。比如在山岭梯田种植作物,山顶建房造屋,建设村庄。

02.将自然与艺术贯通

自然与艺术的融合,就是尽可能保持原貌,尽可能减少人为的改造,体现乡村的自然性。同时,使田园、村庄和自然环境的设计更符合美学规律,符合养生者的审美需求,使其更具有艺术气息,更有品质。

03.将养生与生产结合

通过农作、农事和农活等方式,在实现农业生产和农村经济发展这一目标中,实现养生的目的。因此,在养生的过程中,将生产同时进行下去。将生产与养生融合,才是真正的农业养生,达到养生与农业齐发展的目的。

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中养文旅(北京)科技有限公司是在国家“乡村振兴”战略大背景下,中养文旅“乡村旅居”项目组于2013年05月筹备成立,2018年05月在北京正式成立中养文旅(北京)科技有限公司。

6年以来,寒来暑往,中养文旅“乡村旅居”项目组跨越18个省、走访172个区县、深入2428个乡村调研,掌握了大量详实的一手资料,于2019年01月份正式开发中养文旅“乡村旅居”APP平台。

中养文旅“乡村旅居”项目倡导的新型旅居、养生生活方式,“共建城乡经济通道,共享城乡发展成果”的理念,得到了广大农民和市民的深刻认同,同时得到了许多领导和地方政府的支持。

中养文旅“乡村旅居”项目是基于中国目前以及未来人们旅游、旅居(养老旅居)、上班族节假日旅居休闲生活,特色优质农产品交易、非遗文化遗址(产品)挖掘经营、健康管理咨询服务、青少年农业生产科普等服务;

盘活农村存量资产,促进农村经济发展,增加农民收入,振兴乡村经济,统筹城乡空置资源,共建共享城乡资源平台,打通城乡一体化通道,提供自助式、一站式综合服务的平台。

通过旅居“一产服务三产,三产带动一产”的方式,将人流引入农村,回归田园,了解“农业、农民、农村”进而将资金、项目、技术、经验带到农村,促进农村产业兴旺;同时将农村优质资源带到城市,打通城乡经济通路,促进城乡繁荣发展。

让农业强起来,农民富起来,农村美起来,是党和国家的大政方针,是广大人民的殷切期望,更是中养人的不懈追求。


来源: 中养文旅乡村旅居

编辑:王晶

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